建物点検に、新しい視点を。
ビル・屋根・外壁を、ドローンで点検。
可視画像と赤外線画像を併用し、非接触で調べます。
足場を組む方法と比べ、費用を抑えて迅速に。
不動産会社・不動産管理会社・
設計事務所の皆さまへ
点検の費用も、
工期も、見直したい。
足場の設置費用、点検の工期、安全管理の予算。
大型建物の点検にかかる負担へ、
ドローンという選択肢を。
PERSPECTIVE
FOR A SAFER
TOMORROW.
点検サービス
提供エリア：全国・オンライン
ドローン建物点検
ビル・屋根・外壁
不動産会社・不動産管理会社・設計事務所などの法人向け。
赤外線カメラ搭載のドローンで外壁を撮影し、可視画像と赤外線画像を併用します。2022年4月の国土交通省告示改正により、赤外線装置を搭載したドローンによる外壁調査は、定期報告の調査方法として位置付けられています。
- タイル・モルタルの浮き
- 目地劣化に伴う雨水の侵入
- 雨漏り・漏水・結露などの湿潤痕
- 断熱層の欠損
- 広い範囲の異常のスクリーニング
補足マンション、事務所、ビルなどの特定建築物には、建築基準法第12条による定期調査報告の義務があります。調査を実施しない場合、同法第101条により、1年以下の懲役又は100万円以下の罰金が課される可能性があります。
ドローン太陽光パネル点検
太陽光パネルを、ドローンで点検。
対象物件についてはお問い合わせください。
選ばれる理由
費用を抑えた建物点検
足場を組む方法と比べ、
費用負担を抑えたご提案。
大型建物の足場費用もご相談ください。
迅速な建物点検
足場を組む方法と比べ、
ドローンを活用して迅速に
点検します。
全国対応
提供エリアは全国・オンライン。
物件の所在地とあわせて
ご相談ください。
調査の流れ
ご相談から報告書のお渡しまで、この順で進みます。
- 01
相談と見積り
建物の場所、調べたい範囲、目的を伺います。費用と日程をお出しします。
- 02
飛行計画
どこを、どの順で撮るかを決めます。許可が必要なときは、こちらで申請します。
- 03
現地撮影
見える写真と、温度が分かる赤外線写真を同時に撮ります。現地は半日〜1日です。
- 04
異常の判定
資格を持つ担当者が、水の染み込みや温度のおかしい箇所を写真から見つけます。
- 05
報告書のお渡し
飛んだルート、異常の場所、理由、補修の提案を1冊にまとめてお渡しします。
点検・洗浄料金
対象に合わせた、点検・洗浄料金。
外壁点検
300円～／㎡
太陽光パネル点検
100,000円～／MW
外壁洗浄（準備中）
500円～／㎡
太陽光パネル洗浄（準備中）
150円～／㎡
外壁面積3,000㎡での手法比較（市場相場の参考値）
ドローン点検
可視画像と赤外線画像
300〜450円／㎡
総額の目安 90〜135万円
現地作業 1〜2日／報告書 5〜10日
ゴンドラ打診
近接目視・打診
600〜800円／㎡
調査費の目安 約180〜250万円
現地作業 5〜10日／報告書 7〜14日。ゴンドラ費用として約130〜170万円が別途かかる場合があります。
足場打診
全面の近接打診
2,200〜2,800円／㎡
総額の目安 660〜840万円
現地作業 10〜20日／報告書 10〜20日
上記は市場相場に基づく参考値です。足場打診と比べ、ドローン点検は費用が最大約1/7、現地作業が最短約1/10になる試算です。当社の外壁点検の掲載単価は300円～／㎡です。建物の形状、立地、調査範囲により変動します。対象物件への対応可否や総額、税区分、最低料金、追加費用についてはお問い合わせください。
調査事例
松戸市役所新館・外壁点検（東面）
2026年1月18日、松戸市役所新館の東面外壁を DJI Matrice 4 Thermal で撮影しました。飛行時間は約30分。東面全体を11の撮影ルートに分けています。
- 調査日時
- 2026年1月18日（日）9:30
- 天候
- 晴れ／8.8℃、風速2m/s
- 使用機材
- DJI Matrice 4 Thermal
- 実施体制
- 現場責任者・オペレーター 李 忠烈（一等無人航空機操縦士／赤外線建物診断技能士）、補助員 横倉浩二（一等無人航空機操縦士）
ルート1-1
可視画像ではパネル目地を中心に雨だれ汚染を確認しました。赤外線画像でも同じ位置に線状の高温異常があり、シーリング劣化に伴う雨水浸入の可能性が考えられます。
ルート1-2
目地に沿った線状の高温に加え、パネル単位で温度差があります。断熱層の劣化や、内部のばらつきの可能性が示唆されます。
報告書に含まれる内容
調査条件・飛行ルート・異常箇所の可視／赤外線画像・考察・補修提案までを一冊に整理してご納品。
役員報告や理事会資料としてそのままご活用いただけます。
- 01
調査概要（対象、日時、天候、機材、体制）
建物、日時、天候、機材、担当者を書きます。
- 02
飛行ルートと撮影計画
撮影したルートと、その計画を図で示します。
- 03
ルートごとの可視画像と赤外線画像
ルートごとに、見える写真と赤外線写真を並べます。
- 04
異常箇所の特定と症状の解説
おかしい箇所と、どんな症状かを説明します。
- 05
放置した場合のリスク考察
直さずに置いたときのリスクを書きます。
- 06
補修提案と次のアクション
補修の提案と、その後の進め方を書きます。
会社概要
株式会社ＢＦＨＤ
- 会社名
- 株式会社ＢＦＨＤ（ボーダレスフィールド・ホールディングス）BORDERLESS FIELD HOLDINGS
- 代表取締役
- 李 忠烈
- 本社所在地
- 〒300-0835 茨城県土浦市大岩田1333
- スクール所在地
- 〒271-0068 千葉県松戸市古ケ崎746-1
- 業種
- ドローンスクールの運営／各種ドローン業務
- 設立
- 2018年1月11日
- 資本金
- 1,000万円
- 電話番号
- 029-828-4445
- 営業時間
- 9:00～18:00
- メールアドレス
- info@borderless-f.co.jp
- 登録
- 国土交通省 登録講習機関
- 許認可
- 国空無機 第258600号／第258601号
- 保有資格
- 一等無人航空機操縦士（四名）／二等無人航空機操縦士（三名）
- 赤外線建物診断士（三名）／建築ドローン飛行管理責任者（一名）
- 雨漏り診断士（一名）／第三級陸上特殊無線技士（二名）
- 協定
- 災害時における無人航空機による支援活動に関する協定締結（千葉県松戸市）
ブログ
建物点検について相談する
建物と調査範囲のヒアリング、概算のお見積り、必要に応じた現地確認からご相談いただけます。
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029-828-4445営業時間 9:00～18:00
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